澳门金沙网址:明确租赁住房的建设和运营标准

立法规制在一定程度上是住房租赁市场发展的必然要求。据悉，有关部门正在推动加快出台《住房租赁条例》。2020年9月，住建部就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。通过相关政策文件的出台，明确各方的权利义务，明确租赁住房的建设和运营标准。加大税收减免、信贷优惠、REITs等金融政策支持在集体建设用地和国有土地上新建租赁住房，支持存量住房改造为租赁住房。

规范住房租赁市场，保护租客合法权益，有必要进一步优化机制。建立从市、区到街道、社区的各级政府常态化的纵横联动机制，建立多部门协同监管，形成整体监管合力。制定住房租赁企业等主体市场准入办法，建立健全从业人员行业准入标准，建立涵盖出租人、承租人信用信息和住房租赁企业及其从业人员信用信息的住房租赁信用信息服务平台，完成住房租赁信用体系建设。依托人工智能、大数据等新一代信息技术，整合房源、企业、人员、信用等多源数据，建立统一的住房租赁管理服务平台。建立健全住房租赁市场价格监测预警机制和风险处置决策机制。澳门金沙网址。

建设保障租赁权益的市场消费环境也十分必要。依法保障租户的居住权和平等享受公共服务的权利。发挥行业协会的功能和作用，加强租赁业自律管理。支持专业化、规模化企业规范经营，发挥龙头作用。综合运用人民调解、行业调解、商事调解、行政调解、司法调解等多种方式，建立健全住房租赁冲突纠纷多元化解决机制，及时妥善解决租赁冲突纠纷。